1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
福山市
26.4万円/㎡
前年比--
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エバーグリーンパレス福山
広島県福山市引野町三丁目
山陽本線 / 東福山駅 徒歩11分
1992年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,015万円
28.8万円/㎡
1,372
1,801
2,229
2,657
AI査定結果
推定相場価格
2,015万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,801万円〜2,229万円
25.7万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーグリーンパレス福山
2,090万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 2,090万円 | 29.8万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 34.5万円 | 6階 | 80.68㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,090万円 | 29.6万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,180万円 | 16.8万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,215万円 | 18.4万円 | 3階 | 65.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,230万円 | 18.6万円 | 7階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,980万円 | 36.9万円 | 6階 | 80.68㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,990万円 | 28.4万円 | 4階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,320万円 | 20.0万円 | 9階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,629万円 | 23.6万円 | 4階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,649万円 | 23.9万円 | 4階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 1,599万円 | 23.2万円 | 4階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | エバーグリーンパレス福山 福山市引野町三丁目 | 東福山駅11分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/17 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,970万円 | 27.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 福山駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/21 | ダイアパレス丸之内弐番館 福山市丸之内二丁目 | 福山駅7分 | 2,000万円 | 33.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 朝日プラザステーションコア福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,799万円 | 31.0万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サーパス城見通り 福山市東町二丁目 | 福山駅9分 | 1,899万円 | 31.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ダイアパレス宝町リージェント 福山市宝町 | 福山駅5分 | 1,760万円 | 23.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/23 | サーパス地吹園 福山市地吹町 | 福山駅18分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/22 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ヒューマンズ野上 福山市野上町三丁目 | 福山駅25分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エバーグリーン日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅37分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/29 | グレイスコート芦田川 福山市水呑町 | 福山駅49分 | 1,800万円 | 26.1万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルシャトー沖野上 福山市沖野上町三丁目 | 福山駅35分 | 2,049万円 | 30.8万円 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/23 | エンゼルハイム東福山壱番館 福山市引野町五丁目 | 東福山駅10分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム東福山弐番館 福山市引野町五丁目 | 東福山駅9分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シティコーポ曙 福山市曙町五丁目 | 東福山駅47分 | 1,400万円 | 22.9万円 | 61.04㎡ | 3K | 8階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、福山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は福山市の平均と比較して12.9%割高です。